Followers

Thursday, May 30, 2013

FREEDOM: how to stretch your Ringgit (RM) to the maximum?

Ulasan buku: FREEDOM by LAI SENG CHOY


Apa maksud freedom?maksudnya:  

"mempunyai sumber kewangan yang mencukupi untuk mengekalkan individu dan orang tanggungannya dari segi keperluan hidup asas tanpa pendapatan aktif dan pada masa yang sama, menjadi pemilik kepada masa sendiri"
  
maksud active income : kenapa mesti kita bangun awal dan bergegas ke tempat kerja di awal pagi ke pejabat@tempat kerja dan bekerja non-stop seperti mesin setiap hari utk memastikan kerja kita siap, menjadi kebanggaan org lain, dan dibayar gaji pada setiap hujung bulan. Kenapa ramai org melakukan perkara ini walaupun ramai di antaranya "unwilling" tak rela melakukannya....

JAWAPAN: sebab mereka perlu bekerja untuk mendapatkan duit ($$) utk sara kehidupan. "Lagi besar periuk nasinya lagi besar lah keraknya"

dalam masa sama, anda terpaksa berkorban masa, tenaga dan kesihatan untuk mendapatkan bayaran gaji setiap bulan. Dan ada diantara mereka yang berfikir "berbaloikah dgn segala pengorbanan yg diberikan?"

berbeza dgn maksud freedom: org yang mampu mendapat income tanpa perlu berkorban masa mereka bersama keluarga, kesihatan atau apa-apa yang lain yang bernilai dlm hidup mereka. 

So now...."change your mindset to bring money to u and to make your money work for u..."

Mesti ramai yang terbakar kan dengan ungkapan di atas.kalau nak tau, terus baca..fakta menunjukkan ramai yang ada impian tapi terkambus akhirnya kerana 3 faktor di bawah:
  1. tak ada plan tindakan (road map)
  2. kurang kepercayaan kepada diri sendiri (self confidence)
  3. tidak menyemak dari semasa ke semasa plan tindakan yang telah dirancang (progress monitoring)
what u actually need to do is:

1- Tahu komitmen sebenar anda:kira-kira, tolak, tambah laa..hutang kete, rumah, personal, etc..makan minum, pampers, sayur, baju, transport dll...lepastu ambil INSURAN (yeay!! part ni paling i suka ni.tambahan sendiri: insuran GREAT EASTERN TAKAFUL.tapi details chapter 7 belum sampai lagi...cuma dia kata: dapatkan "SUM ASSURED" (BSA)berdasarkan komitmen sebenar kita. Jangan terpengaruh dgn ajen insuran yang kadang2 nasihatkan kita ambil terlalu tinggi BSA yang memaksa kita membayar Premium yg tinggi setiap bulan. ini akan mengurangkan duit kita utk pelaburan lain.. so wajib ambil insuran tapi BSA = komitmen bulanan kita darab 12 bulan..utk jaminan kehidupan.

2- tahu berapa anda perlu untuk persaraan nanti: kira la bila pencen apa komitmen yang tinggal yang masih kena bayar bulan-bulan. bekerja mencukupkan nya.supaya dah tua tak payah kerja lagi..boleh jalan-jalan habiskan masa bersama keluarga dan cucu cicit..

3- Tahu macam mana nak melabur dalam "stock" dengan jayanya
4- Lindungi pelaburan walaupun ketika ekonomi merudum

 chapter 1: this is life
 author ni asalnya anak seorang tailor biasa drp kedai menyewa smp dpt beli kedai sendiri di tanjung sepat. Walaupun tak kaya, tapi mereka sekeluarga banyak masa bersama di kedai jahit milik ayah mereka.
Bisnes family makin bagus hasil kerja keras dan mula berfikir utk kembangkan perniagaan. Parents dia rasa nak buka coffee shop. Bermula la kehiduapn lebih mencabar. mak dia tak ada masa nak tengok anak-anak buat homeworks, belajar pun kat kedai kopi dlm keadaan bising..life makin trouble.


bisnes berkembang selepas 9 tahun: 1 kedai jahit(dijual)  + 1 kedai kopi (baru dibuka)
now, family earn lebih pendapatan drp kedai kopi mereka. Tapi selepas bekerja kuat, nerhempas pulas tiada masa bersama anak2, tiada lagi jalan-jalan di taman hujung minggu(ahad), no picnics..tapi author & abangnya sangat bermotivasi tinggi dalam pelajaran. sentiasa menjadi pelajar cemerlang di sekolah.
top students in school..

namun dalam proses membesar, mereka mula mencari orang yang boleh memandu mereka setiap masa. memilih rakan sebaya sebagai role models, pelajaran makin merosot kerana lebih banyak masa dihabiskan bersama rakan-rakan.
 peers..
kesan rakan sebaya hinga gagal mengawal diri menyebabkan penulis merosot dalam pelajaran dan dikenakan kelas"detention" 
kelas teruk ni...budak-budak nakal.tapi mereka cepat sedar...belajar balik and result kembali ok dan sambung pelajaran ke pre-uni di subang jaya, seterusnya menyambung pelajaran ke Australia.
 Finance and marketing, Australian university, Perth.
tajaan: parent (PAMA) after 35 years of working
penulis mula sedar, di sini mula mengajar beliau berjaya dalam kewangan sekarang ini..titik toLAk bermula tentang pengetahuan pengurusan kewangan.
(pengajaran kat sini: to all, startlah menyimpan sikit utk anak-anak dari kecil utk tanggung yuran pengajian mereka di universiti nanti. melalui ilmu, seagalanya mungkin berubah.ibu bapa sebahagian drp penyumbang masa depan anak-anak kita...menyimpanlah dengan plan pendidikan GREAT EASTERN TAKAFUL). sikit pun tak apa, tapi "sikit-sikit lama-lama jadi bukit" sebab hasil pembelajaran di Australia, beliau berjaya menjadi seperti sekarang:

Freedom to him;
no. 4 paling best: ada pilihan untuk tidak melakukan apa-apa (ayat pemalas je kan??).hehhehe...
to have all these 6 lifestyles, consider these 4 elements:
  1. sumber yang ada: kenalpasti kekuatan & kelemahan kewangan kita melalui cash flow, net worth statement dll
  2. masa: tanpa masa, tak ada satu pun plan kewangan yang boleh dilakukan, unless menang loteri!!(for muslim: haram lah..loteri, byk lagi jalan cari rezeki halalan toyyiba)
  3. Inflasi:
  4. Pulangan (rate of return ROI): lagi tinggi tinggi ROI, lagi pendek masa kita tunggu.lagi cepat kita kaya..
CHAPTER 2: NEEDS AND WANTS
keperluan: benda yang diperlukan kalau takde, tak boleh hidup cth; makananan, rumah dll
kehendak: sesuatu yang kita rasa nak dlm hidup ini. cth: samsung S4. kalau pakai nokia 3310 pun taklah mati cuma sekadar kepuasan handphone canggih...

COACH HANDBAG..

 BEG TAKDE JENAMA: mana satu pilihan anda?

senario A: semua org perlukan makanan dan minuman utk hidup ttp kita tak perlukan makanan mewah di restoran mahal dan Kenny rogers setiap hari...
senario B: kita perlukan kereta utk bergerak drp A-B point tp kita tak perlukan BMW,Toyota atau HONDa untuk membawa kita ke destinasi. Perodua pun boleh bawak kita ke mana-mana.
Senario C: Kita perlukan pakaian utk bagi kita selesa, warm tp kita tak perlukan "DIOR", "GUESS", "LEVIS" untuk membalut diri kita...

so, dapat beza ye sekarang kehendak vs keperluan??

My investment-framework:

"DO, PLAN, CHECK, ACTION" --- PDCA
plan: berapa lama nak sampai ke destinasi "impian"
do: dah rancang(plan) kena buatlaa..
check: review our progress along the way
action: buat adjustment kalau perlu and bertindak make sure we are always on the track!

 on track...nak menang tak??mesti selalu on track dgn apa yg kita telah rancangkan..

JOURNEY TOWARDS MEANINGFUL & PLEASANT  LIFE..
FREEDOM should be our final destination . follow me how to get there..
Please do it right and do it now!!

Tuliskan satu contoh praktikal objektif hidup anda sekarang. cthnya:

A: nak pencen at age 35 dengan cash dalam tangan RM1,000,000 (mine)
B: nak miliki rumah berharga kurang drp MR250,000 ketika umur 25 tahun
C: nak kawen umur 27 tahun dan nak berbelanja tak lebih RM20,000
D: nak settlekan loan rumah sebelum umur 30 tahun

bagi tempoh masa utk mencapainya dan boleh dicapai. jangan berimpian yang MUSTAHIL untuk dicapai cnth: nak tambah tinggi 10 inci dalam masa 5 hari. impian yang mushkil ni. umur waktu berimpian 35 tahun. MUSTAHIL la kan? kalau budak umur 10 tahun ada harapan lagi..minum susu 5 gelas setiap hari nak naikkan satu inci ...(contoh sahaja)

"YOUR OBJECTIVE SHOULD BE ACHIEVABLE WITHIN YOUR CAPACITY"

contoh jadual nak set objektif:
 
 contoh..buatlah "priority" ikut selera masing-masing
 make sure amount yg kita target tu bukan "main tibai" je yer, mesti "carefully calculated" berdasarkan kos sara hidup, perbelanjaan dan kriteria-kreteria lain yang berkaitan kewangan seharian.

Perjalanan melengkapkan matlamat pelaburan ini mengambil masa dan usaha yang hebat diperlukan. Pecahkan ia kepada target-target kecil , baru senang nak dicapai. di hujung perjalanan, apabila anda melihat kejayaan mesti rasa terkejut kerana berjaya mencapainya dengan mudah satu persatu..







TQ FOR READING...WILL BE CONTINUED...



























Wednesday, May 29, 2013

perancangan kewangan bijak (wise money planning)

Assalamualaikum,


Kenapa ramai sangat merungut tentang kewangan?Last week saya menghadiri kelas motivasi bersama JUTAWAN MUDA irfan Khairi. Sapa kenal??..tiba-tiba i rasa, minat pulak dengan dia..bukan minat apalah.."inspired" sebab setiap kata-kata motivasi dan tunjuk ajar drp dia nampak sangat sincere dan honest. dia pun very down to earth. Bagusnya manusia yang begitu berjaya dengan sikap yang begitu merendah diri...=)


Inilah dia orangnya....MR IRFAN KHAIRI

Memang tak rugi melapangkan dan mencuri masa hari minggu ahad okey(hari bersantai tu) memaksa diri menghadiri talk beliau. Sangat berbaloi lah. Nak jadi jutawan, kena belajar dengan orang yang dah jadi jutawan baru impian tak jadi mimpi ngeri tetapi menjadi "REALITI"..ihii...

Bioadata dia sikit:


Boleh rujuk nilah link: http://ms.wikipedia.org/wiki/Irfan_Khairi
Kalau tak jelas pic tu, boleh baca di link dia atas. dia ada bagi tips bagaimana nak berjaya macam dia & sharing experinces apa yang dia buat sehingga berjaya mencapai apa yang dicapai sekarang:

  1. Mulakan perniagaan: Dia kata dia ada mentor nama dia Dr Fadzilah Kamsah(lagi motivator hebat ni). menasihati beliau supaya habis belajar jangan kerja, terus buat bisnes. tapi dia ingkar sikitlah...sebab tak tahu macam mana nak mulakan so kerja beberapa tahun sambil part time "bisnes" intrnet.nama company 1st dia yg menjadikan dia jutawan tu adalah "IDEABUBBLE'..boleh search kat google. Base: United Kingdom. ruapanya ditubuhkan oleh irfan Khairi.memang anak melayu yang hebat ni.
  2. Mulakan awal: Kenapa mesti tunggu sampai bekerluarga baru nak start bisnes. sekarang mesti mulakan. buat saja apa2 bisnes asalkan bidang yang kita suka. Dia mula berjinak2 bisnes ni di usia 18 tahun tau.
  3. Apa yang anda inginkan?: Tulis senarai apa yang kita inginkan jika kita ada tunai RM1 juta dalam akaun simpanan kita sekarang..contoh:- rumah banglo 3 tingkat with roof top garden,swimming pool, spa sendiri, library, kereta mercedez coupe, dapur ala2 KFC..hahahha..bagi jelas apa impian kita baru bersemangat. List tu jangan tiru ye, contoh saja.itu impian i actually..hhehhee...teknik berangan secara profesional ni namanya "project into the future". tutup mata, bayangkan semua yg kita impikan betul2 ada dalam rumah kita. teknik ni plak namanya: "MIND STORMING" & "VISUALIZATON". amalan teknik ni perlu dipraktis selalu pagi sekali, tengahari sekali dan malam. (macam makan ubat)
  4. Tingkatkan keyakinan diri: Macam mana? ada org takut nak berhadapan dengan manusia. dia lebih rela berhadapan dengan buku. kalau buat bisnes, mengadap buku je tak kaya laaa...nak taknak memang kena mengadap manusia. nak mengadapa manusia perlu keyakinan yang tinggi dlm diri. Bagaimana?? praktis make perfect. takde pilihan lain, berhadapan belajar mempromosikan produk sendiri sekurang-kurangnya 21 hari berturut-turut sehingga ianya menjadi tabiat yang berkekalan. kalau tak jumpa orang "migraine"..sampai macam tu yer..mesti praktis sampai berhasil.lepas jumpa orang migraine pun hilang serta merta.
  5. Tambahkan ilmu baru: banyakkan membaca.jangan jadi seperti katak dalam kolah. silalah banyak menelaah bidang kewangan, ekonomi dan berkaitan bidang yang kita ceburi. Azizi Ali(juatwan hartanah malaysia) ada lebih 800 buah buku berkait pelaburan dan hartanah serta kewangan. Irfan Khairi pun banyak buku tapi tak dinyatakan plak bilangan. Bila free-free drp membuang masa mengadap facebook je, baiklah membaca.sambil tengok tV. rileks2...
  6. Lakukan perancangan (make a plan): rancangla masa depan. jangan biarkan dia direncanakan denagn sendirinya..rugi okey...belajar merancang
  7. Lakukan sekarang jugak!!: habis baca blog ni terus buat semua tips di atas, jgn asyik tunggu dan terus tunggu...tak tau nak wat bisnes apa, come n join us at GREAT EASTERN TAKAFUL. terus start on the spot!!...


will be continued....18:01 pm..oh no!!..mesti balik...kids menunggu..see u all later.

Saturday, May 18, 2013

kaki gunung kinabalu...

rupanya ada sikit lagi tertinggal....selepas bangun pukul 5.15 pagi 12/5/2013, kami terus pergi kaki gunung kinabalu sebab nak tengok dari jarak dekat...ini gambar-gambarnya:

 tiket nak masuk kaki gunung kinabalu RM3 each
 apa larangan dia??tak nampak pulak...
 kalau nak mendaki..bermula di sini, tp pastikan dapatkan lesen mendaki dulu..

timpohon.....
 
 Puncak dah tak nampak..dilitupi kabus tebal...
 view bawah bukit..
 muka tak mandi pagiii,...
 Jelas ye tak mandi??hhaa...tapi sejuk...best je rasa

 pix wajib..
 
 makin berkabus...
 family kami je plak..
 family my fren plak
 alysha buat muka "gwiyomi"..
 pendaki yang baru nak mula mendaki...
 tok...bye..
 buwekk...
 
 tok with client termontel..
beries...
 
Perut dah lapar jadi kami turun bawah ada kedai jual mkananan...
 lagi sekali pix kenangan...
 mak order bihun goreng..kedai kecik tapi macam-macam makanan ada..order-order..
 nampak belakang tu..pendaki..

aniq baru beli nips, buka terus tumpah semuanya...serabainya aniq...
order: megi kari, PAMA, nescafe & milo panas..harga ok jela.3 in 1 milo RM2 secawan, mihun goreng siap packed RM2 jugak kot..lain-lain taktau ada orang bayar..org pakai baju oren..
 
 
Sebelum balik singgah satu destinasi lagiii. area kundasang jugaklah..
 
 




 souvenir shop..tak ada apa nak dibeli..sama je macam di pasar filipina, KK.
 aniq makan "seaweed roll"..
 alysha with seaweed roll nya..
 muka...tak segar..
 ramai pelancong kat sini...
sungai sebelum tinggalkan kundasang..
 
Kami pun bertolak balik homestay dalam pukul 10 pagi..siap2 barang, pukul 12.30pm check out. Terus balik ke KK sebab flight dari KK tapi lambat lagi pukul 11.20pm.banyak lagi masa nak merewang-rewang... tak silap rupanya amik flight lewat walaupun mesti sampai KL pukul 1 pagi lebih..esoknya nak kerja... sebab kami tak perlu nak rush kejar flight....yeaaahhhh!!!pleasure journey...
 Museum marine universiti malaysia sabah (UMS) sampai sini dalam pukul 3.30 pm...kan banyak masa lagi..jalan lah lagi..
 tiket: adults RM5 kot..dah lupa dah. bawak masuk camera pun RM5 jugak...

 jom masuk!!
 aquarium ni sangat besar...tapi tak pandai nak capture bagi nampak keseluruhannya..macam dalam laut betul..
 dah tukar baju...maknanya dah mandi..
 teka ikan apa? SIAKAP...besar giler..ada lagi besar!! GIANT SIAKAP.
 ada seekor ikan bersembunyi di celah batu..malu nak keluar..
 apa faiz(anak my friend) buat pada tudung tok?
 tokwan nak sangat bergambar dengan giant TURTLE ni..dapat jugak akhirnya..
tok pun tak lepaskan peluang...kat luar mmg sangat besar turtle tu tapi dlm pic nampak biasa plak kan?
 aniq & alysha dlm laut??hiii...

 ni sea horse..igtkan dalam fairy tales je ada rupanya mmg ada in reality..
 kembang plak pic ni..
 pandang atas...rupanya kami di dasar lautan...
 sapa kenal ikan glemer ni? FINDING NEMO..
 aunty ct dukung aniq plak?

 cantiknya batu karang..
 dating ke? tp ada anak plak..
 udang galah..
 jom balik...
 bye bye unser..
 singgah masjid terapung bandaraya KOTA KINABALU dulu solat. Cantik masjid ni ala-ala masjid PUTRAJAYA..
 seni bina ISLAM..
 aniq dah mengantuk..
 view KK..
KK at bulatan perkasa.
masa utk balik rumah....bye bye KK...
next destination..kita plan tempat lain pulak...jumpa lagi...
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

TAKAFUL & FINANCIAL Enquiry form

Name:
Email Address:
IC number(applicable for malaysian only)
Occupation
Weight (berat)
Height (cm)
handphone number/whats app no:
Medical History 1. Healthy
2. Just warded(<2 months)
3. Unhealthy

This contact form was created by Freedback.

signature

signature